SQL Fincas Inmobiliaria es una aplicación que nos permitirá gestionar una cartera de inmuebles, el seguimiento de los comerciales y los procesos administrativos (facturas, pagos, gastos ...).

Una de las ventajas de este producto es la posibilidad de configurar los datos que definen a cada uno de los inmuebles, generar una clasificación por tipo de inmueble, ubicarlo a una zona, introducir un ilimitado número de fotos a cada inmueble, incluir un comentario, e indicar su situación en un callejero.

Podrá realizar un cruce automático entre ofertas y demandas, teniendo en cuenta las características, el precio, la zona ... lo que le permitirá localizar los inmuebles que mejor se adaptan a cada cliente.

SQL Fincas Inmobiliaria dispone de un conjunto de procesos que le facilitarán la labor diaria, ya que podrá realizar de forma automática la emisión de contratos, facturación de honorarios, liquidación de agentes, cálculo de créditos hipotecarios, impresión de carteles ...

Módulo encargado de administrar comunidades, generar recibos, controlar gastos e ingresos, consumos, impagados, registrar convocatorias y actas, realizar liquidaciones, y presupuestos para cada una de las comunidades, teniendo la posibilidad de copiarlos de años o periodos anteriores, aplicando incluso incremento porcentual sobre los nuevos.

Nos gestionará de forma cómoda los propietarios y arrendatarios de cada inmueble, sin límite en el alta de los mismos y sin límite en el alta de comunidades.

Nos permitirá generar un plan de gastos e ingresos con diferentes imputaciones por inmueble, decidiendo según el tipo de gasto o ingreso el porcentaje que le corresponde a cada uno de los propietarios.

Tendremos la posibilidad de generar circulares de reclamación de recibos, así como convocatorias con información sobre los inquilinos que no abonan las cuotas mensuales. Todo ello culmina con un módulo de informes completo y un módulo de listados personalizados.

Módulo previsto para la gestión de alquileres, tanto de pisos, como de edificios, parking, bajos comerciales, chalets. nos va a permitir llevar un control de gastos e ingresos, así como de pagos y cobros. Sin límite en el alta de Propietarios, ni en el alta de propiedades, es importante resaltar que podremos tener propietarios con múltiples partícipes.

Posibilidad de generar desde este módulo los contratos de arrendamiento, y llevar un control de los vencimientos de los mismos. También vamos a poder llevar la gestión y el control de los recibos generados, así como de los impagados.

Dispone de una opción para realizar la actualización automática de las rentas en base a los históricos del IPC, generando cartas a los propietarios e inquilinos en las que se le informa de dicha actualización.

Generación de circulares informativas, etiquetas, facturas, recibos (CSB), facturación de honorarios, modelos 300 y 390, así como un completo bloque de listados y opción de listados personalizados